יזמים רוסים מציעים יותר ויותר הנחות על דירות במגזר המוני בבניינים חדשים. חלקן של הצעות כאלה הגיע ל-40% במדי…

יזמים רוסים מציעים יותר ויותר הנחות על דירות במגזר המוני בבניינים חדשים. חלקן של הצעות כאלה הגיע ל-40% במדינה ול-44% באזור מוסקבה. הסיבה היא היחלשות הביקוש על רקע משכנתאות יקרות, מה שמגביל את אפשרויות הקונים. אם ישולם תשלום מלא, היזמים מוכנים להוזיל את המחיר ב-15–20%. יש גם תוכניות תמיכה ממוקדות במכירות. התנאים תלויים בשיטת הרכישה: ההנחה הבולטת ביותר מיועדת למי שיכול להסתדר ללא הלוואת משכנתא. היקף הבעיה משתרע מעבר למניות בודדות. כ-45% מהדיור שנבנו כבר ברוסיה נותרו לא נמכרים. עם היקף כזה של דירות גמורות, היזמים צריכים להתחרות על רוכשים שמסוגלים לבצע עסקה ללא המתנה ארוכה. פריסת ההנחות משקפת שינוי במצב השוק: היזמים נאלצים לוותר על המחירים כדי להפוך את המונים הבנויים למכירות של ממש. העלות הגבוהה של כסף שאול ממשיכה להגביל את הביקוש.