סידור מחדש של מפת הרווחיות של דיור בטהרן כולל החזר הון פאטימה עומרני ▫ בדו"ח זה, נסקרו קרוב ל-78,000 מודעות…

סידור מחדש של מפת הרווחיות של דיור בטהרן כולל החזר הון פאטימה עומרני ▫ בדו"ח זה, נסקרו קרוב ל-78,000 מודעות לקנייה ומכירה והשכרה של דירות בטהרן בשנים 1404 ו-1405 על מנת לקבוע באילו אזורים בהון יש תשואות גבוהות יותר ואיזה חלק מהתשואה הזו היה קשור לעליית מחירי הנכסים ואיזה חלק היה קשור להכנסות משכירות. ▫ כדי לענות על שאלה זו, חושבו והשוו שלושה אינדיקטורים של תשואת הון, תשואת שכירות ותשואה כוללת ב-22 מחוזות של טהראן. ▫ ברובע ב' בטהרן, התשואה הכוללת חושבה לכ-129%, מתוכם למעלה מ-124% היו קשורים לעליית מחיר הנכס ורק 4.6% הייתה תשואת השכירות המקבילה לשנת הבסיס. דיווח מלא באתר אקו איראן