בועת דיור מתפוצצת; איום על הצמיחה של סין? ▫ תנופת הבנייה יכולה להיות מנוע הצמיחה הכלכלית; אך כאשר ההשקעה בד…

בועת דיור מתפוצצת; איום על הצמיחה של סין? ▫ תנופת הבנייה יכולה להיות מנוע הצמיחה הכלכלית; אך כאשר ההשקעה בדיור עולה על הביקוש האמיתי, כל יחידה חדשה עשויה להניב תשואה נמוכה מבעבר. זוהי התשואה הפוחתת על ההשקעה. ▫ חלק ההשקעה בנדל"ן של סין, שהגיע לכ-10% מהתמ"ג ב-2020, ירד לכ-5% עד הרבעון השלישי של 2025. מגמה זו מזכירה את הניסיון של יפן לאחר התפוצצות בועת הדיור בתחילת שנות ה-90. ▫ אבל החשיבות של מיתון דיור אינה מוגבלת רק לענף הבנייה. בסין, דיור מהווה חלק גדול מהעושר של משקי הבית. לכן, ירידת מחירי הדירות יכולה להחליש את תחושת העושר של אנשים, להפחית את הצריכה, ובכך להעביר את המיתון למגזרים אחרים במשק. עם זאת, מניעת משבר בנקאי אין פירושה בהכרח פתרון בעיות מבניות. האם סין יכולה להימלט מהמלכודת של שפל ממושך בדיור או שתתמודד עם שנים של צמיחה כלכלית חלשה? הקישור של תוכנית זו ב-מנגנון