ה"משכנתא" הגבוהה ביותר, ה"שכר דירה" הנמוך ביותר; דופק דירות באזורים 9 עד 12 ביום שני 18.11.1405
מצפה שוק הדיור:
משקלם של כספי מקדמה מול שכירות חודשית באזורי הביניים של טהראן הגיע לסכום ה"גבוה" בחודשים האחרונים וכנראה בשנים האחרונות.
75% מ"שכר הדירה המוצע" של בעלי בית בתיקי אבאן באזורים 9 עד 12 הם "משכנתא".
על מנת לשמור על ערך הכנסות השכירות שלהם מהדירה מול אינפלציה כללית, השוכרים משקיעים אותה בשווקי הנדל"ן על ידי קבלת נתח גדול יותר מדמי שכירות לשנה בצורת "כסף מראש".
בשנה האחרונה התשואה הממוצעת על ההשקעה בשווקי הנדל"ן המקבילים העיקריים הייתה מעל 160%.
ממוצע ה"שכירות המוצעת" של יחידות דיור ברובעים 9 עד 12, הממוקמים באזור טהראן הישנה, הגיע ל-6.5 מיליון טומאן בחודש, כשהכסף הקודם עמד על 752 מיליון טומאן.
רשימה חדשה של דירות להשכרה / 10 עד 25 שנות בנייה
כמה דוגמאות ברשימת תיקי השכירות של היום הן כדלקמן:
שמשירי / 20 שנות ייצור:
שכר הדירה הוא 15 מיליון טומאן
הפקדה של 600 מיליון טומאן
פרדובסי / 25 שנות בנייה:
שכר הדירה הוא 20 מיליון
הפקדה של 500 מיליון
סלסביל/ 12 שנות בנייה:
שכר הדירה הוא 30 מיליון
הפקדה של 600 מיליון
האר/ 15 שנות בנייה:
שכר הדירה הוא 25 מיליון
הפקדה של 500 מיליון
רפובליקה/ 15 שנות בנייה:
שכר הדירה הוא 30 מיליון
הפקדה של 500 מיליון
דיור מ"ר מחיר דיור נכס 22_שטחים נכס קלנגי
הערוץ הרשמי של "מצפה שוק הדיור"