Vidéo | prix de l'immobilier en 1354 ; Pourquoi la terre grandit-elle toutes les heures ? Mitzpe le marché immobilier : ◀ un célèbre film iranien intitulé « Khan Harab », produit en 1354 par le cinéma iranien.
Il contient une description significative de la « crise de la flambée des prix de l’immobilier » dans le « Téhéran des années 1950 ». ◀ Vieux films et séries, dont "Les Locataires".
Généralement à cause des histoires qu’ils racontent sur les « prix passés de l’immobilier ».
C'est très intéressant pour la génération d'aujourd'hui. ◀ Mais lorsque l'on compare ces récits cinématographiques du marché immobilier à la "situation économique de l'Iran", des conclusions significatives peuvent être tirées de ces enquêtes. ◀ Cette vidéo est un extrait de 76 secondes du film "Khan Harab".
Une hausse horaire du prix du terrain et la croissance quotidienne du prix de l'immobilier en 1354 à Téhéran sont décrites. ◀ Il y a 51 ans, les terrains à Téhéran, bien plus abondants qu'aujourd'hui, coûtaient 1 100 tomans le mètre carré. ◀ La même année où Téhéran avait 10 districts et après 1355 elle deviendra une ville avec 12 districts. Le prix d’une maison normale était inférieur à 500 000 tomans. En 1354, le marché immobilier de Téhéran a été confronté à un « choc de hausse des prix » en raison de ce qu'on a appelé « l'apparition du syndrome hollandais dans l'économie iranienne ». Il y a un an, le choc mondial des prix du pétrole s'est produit et, par conséquent, le flux des revenus pétroliers dans l'économie iranienne a provoqué une augmentation des liquidités et une augmentation du taux d'inflation en 1354 à près de 10 %, soit le double de celui des années précédentes. À ce stade, "l'importation de toutes sortes de biens nécessaires à la population en raison des revenus pétroliers" d'une part et l'augmentation des prix de production d'autre part, ont effectivement détruit l'efficacité des secteurs productifs de l'économie, en conséquence une partie des liquidités et des fonds sont allés au marché foncier et immobilier, qui a réussi à contrôler ses prix grâce aux importations, ce qui a provoqué une hausse des prix de l'immobilier à Téhéran. ◀ "Khan Harab" est l'histoire d'une famille de Téhéran dont le père vend sa maison pour acheter un terrain afin de "profiter" de "l'augmentation des prix de l'immobilier" à Téhéran en 1354. ◀ Mais l'augmentation horaire des prix du terrain fait que le budget de cette personne est en retard par rapport à la croissance des prix entre la vente de la maison et l'achat du terrain.