Quel marché prend vie grâce à un « accord » ? Le logement en 2 scénarios Le marché du logement s'attend à : ◀ Le Dr Foya Jabal Amili, économiste, a analysé les événements récents dans le processus de croissance des prix de l'immobilier. ◀ Il a également examiné les perspectives du marché immobilier dans les mois à venir sur la base de 2 scénarios de "poursuite du statu quo politique" et de "l'accord Iran-États-Unis". La perception du Dr Foya Jebel Amili du marché immobilier à Téhéran – la force motrice du marché immobilier, comme d'autres marchés, sont les « anticipations inflationnistes ». 1 Dans cette situation, la question se pose de savoir ce qui cause les « anticipations inflationnistes » et la réponse doit être donnée
Différents facteurs influencent son apparition, le plus efficace étant le manque de revenus en devises du gouvernement et le fait que les montants financiers vont augmenter de manière significative au cours des derniers mois et probablement aussi dans les mois à venir, et le marché du logement est également affecté par ce canal, comme d'autres marchés. 2 Alors que le marché immobilier s'est développé comme d'autres marchés d'actifs touchés par l'inflation, il a la capacité de conserver ses actifs et a effectivement été en mesure de couvrir l'indice d'inflation.
Mais si l’on examine l’historique des fluctuations des prix de l’immobilier, il est clair qu’avant 2017, les rendements du marché immobilier étaient plusieurs fois supérieurs à ceux des autres marchés. 3 À long terme, ce marché a eu un rendement plus élevé que les autres marchés ; Mais cette procédure a changé après 2017.4 Cependant, dans le scénario, si les conditions actuelles qui régissent l’économie, c’est-à-dire « pas de guerre, pas de paix et pas de négociations » perdurent ou si la situation ne change pas, le marché immobilier augmentera moins que le dollar et l’or. 5 Si le marché de l'or et des devises se développe sur de courtes périodes, mais que la croissance du secteur immobilier est limitée, en supposant que les conditions politiques actuelles se maintiennent, il y aura un changement dans les ressources au cours de ces périodes spécifiques et les ressources atteindront le marché immobilier en provenance d'autres marchés. 6 Mais même la mise en œuvre de ces courtes clauses ne rend pas nécessairement le secteur immobilier plus prospère que le marché de l’or et des devises. 7 Dans le deuxième scénario, si la situation change, par exemple, un accord est conclu, dans une telle situation, le marché boursier puis le marché immobilier ont une marge de croissance et peuvent enregistrer des rendements élevés de l'or et des devises étrangères.