Quel est le but de l'imperceptible arrangement de « l'augmentation des loyers » ? Perspectives du marché du logement : 1 La vitesse relative de la croissance des loyers des logements par rapport à la croissance du coût total de la vie.
זה לא השתנה כבר 8 חודשים. 2 ממרץ אשתקד ועד סוף מהר השנה, היחס בין אינפלציית שכר הדירה מנקודה לנקודה לאינפלציה הכללית בשוק הלאומי של שוכרים קבוע ועומד על 0.4. 3 יחס זה אומר שבחודשים האחרונים קצב הגידול בשכר הדירה היה פחות ממחצית משיעור האינפלציה הכללי, ולמרות ששני השיעורים הללו משתנים כל הזמן, המרחק ביניהם נשמר. 4 בעבר, שכר הדירה במדינה צמח בקצב מהיר בהרבה משיעור האינפלציה הכללי, והמספר שהתקבל היה גבוה מאחד. 5 בחורף 99 הגיעה האינפלציה של שכר הדירה לפי 1.5 מהאינפלציה הכללית ובאביב 1403 הגיעה לפי 1.4. 6 כעת האינפלציה הנקודתית של שכר הדירה היא 34%, וזה הרבה יותר נמוך בהשוואה לאינפלציה הכללית של 89%. הפער הזה מעלה שאלה: מדוע עלות שכר הדירה לא גדלה בהתאם לאינפלציה? ◀ את התשובה יש לחפש ב "גורם שליטה עדין בשיעור העלאת שכר הדירה". ◀ פרנסתם הקשה של הדיירים הפכה א "מגן לצמיחה החדה של שכר הדירה" במהלך שנה אחת לפחות. ◀ דיירים נגד "112% אינפלציה של מוצרי מזון בשנה האחרונה" וגם "105% אינפלציה של מוצרים בני קיימא ולא בני קיימא בסל הצריכה החודשי שלהם".
Ils doivent créer un équilibre entre les « dépenses nécessaires » et les « dépenses plus nécessaires » en fonction de leurs revenus limités. ◀ Ils ont désormais établi cet équilibre fragile en « supprimant un certain nombre d'aliments de leur panier et en supprimant également un certain nombre de facteurs de dépenses, dont les déplacements ». ◀ Mais cet équilibre est rompu avec une forte augmentation des prix des loyers, et pour que cela n'arrive pas, si les locataires sont confrontés à de fortes croissances du loyer, ils « quittent le lieu de location » et choisissent un appartement ou un quartier avec un loyer inférieur. ◀ Car la plupart des locataires ont actuellement « un pouvoir de paiement fragile et très limité » en raison de la « pauvreté croissante » de ce groupe.
En conséquence, les propositions pointues des propriétaires d'appartements d'augmenter le loyer dans les contrats de renouvellement peuvent entraîner pour eux le risque que « l'appartement reste vide pendant des mois ».