תמריץ לחידוש בד בלוי מכיסם של מהנדסים מפקחים? מה הייתה החלטת הוועדה בת 3 אנשים לדרום טהרן? מצפה שוק הדיור: 1 לפני יומיים ועדה בת 3 חברים הכוללת את הממשלה, העירייה והמערך ההנדסי,
הוא קיבל החלטה על "הבד הרעוע של טהרן" וקרא לזה "חבילת גירוי לשיפוץ הבית הישן". 2 עם זאת, יש הבדל מהותי בין מה שאושר לבין "המפתח האמיתי לשיפוץ המרקם השחוק של הבירה" ואפילו אולי ניתן לנתח את החלטת ועדה זו כ"פעולה מקבילה להקפאת השקעות באזורים השחוקים של טהראן". 3 ועדה זו אישרה, היצרנים של מבנים רעועים יכולים לבחור בעצמם את המהנדס המפקח על פרויקט השיפוץ שלהם.
על פני השטח המשמעות של החלטה זו היא "שחרור השוק לשירותי המהנדסים המפקחים" בהקשר הרעוע של טהראן, כי כיום אין לבונים זכות לבחור את מהנדס הקונסטרוקציה, והמהנדס המפקח מוצג לבונים על בסיס "מערכת הפניות עובדים" של ארגון מערכת הנדסה ומכסת עבודת הפיקוח למהנדסים. 4 שמה של מערכת זו בקרב בונים ומהנדסים מפקחים, על פי הביקורות של עבאס אחונדי במהלך כהונתו, הפך פופולרי כ"חלוקת קופונים מהנדסים לפרויקטים"; מודל פיקוד שדיכא "תחרות בשירותים" ו"ירידה באיכות הפיקוח". 5 עם זאת, ההחלטה החדשה אינה אומרת "סוף העבודה" עבור הבד השחוק של טהראן.
ככל הנראה, יצרני הבדים עדיין צריכים לבחור את המהנדס שהם רוצים מאותה "רשימה הכלולה באתר הארגון" ובמקביל לשלם 5% משכר הטרחה של הארגון למוסד זה. 6 עם זאת, אומרים בממשלה ובעירייה, ההחלטה שהתקבלה על המרקם הרעוע מקצרת את "זמן ההמתנה ליצירת קשר עם הקבלן עם המהנדס המפקח" והדבר גורם ל"מתן היתר בנייה תוך זמן קצר" וכתוצאה מכך "פחות חשיפה של פרויקט השיפוץ להתנפחות חומרי הבנייה". 7 עם זאת, מנקודת מבטם של היצרנים, זה בכלל לא "הנושא המרכזי". 8 מה שקשור כיום ל"פיקוח בניה" הוא "נושא גדול" בהקשר הישן;
הנחת החובה ב"שכר המשגיח" היא גם 50% בבד בלוי עבור מה שנקרא "עידוד בעלים לשיפוץ".