La position du marché immobilier dans la notation « Rendements ».
Pourquoi l’or est-il inférieur à un actif noté à 7 mois ? Attendez-vous au marché immobilier :
1 Le marché du logement dans le classement de la croissance des prix de l'immobilier, en termes d'efficacité "depuis le début de 1 405", se trouvait à la troisième ou au milieu, mais dans le classement de l'année, il était placé à la dernière ou à la cinquième place.
2 Du début de cette année à la fin octobre, sur une période de 7 mois, l'efficacité de l'achat de propriétés résidentielles à Téhéran est estimée à 76%, bien que ce taux de croissance des prix soit calculé selon « l'indice des prix de vente » et il est possible que la croissance du « prix spécifié des appartements » soit inférieure ou supérieure à ce niveau.
3 Durant cette période de 7 mois, la bourse s'est classée première avec un rendement de 120% et le dollar s'est classé deuxième avec une croissance de 76,5%.
4 Le rendement de l'or et des pièces est également de 49 et 41% respectivement, après 76% du logement, ils occupent les quatrième et cinquième rangs.
5 Cependant, au plus fort d'une année, le marché immobilier n'a plus la « position intermédiaire » entre les marchés.
L'année dernière, le « prix proposé » moyen d'un appartement à Téhéran a augmenté de 135 %, ce qui est le taux le plus bas comparé aux autres marchés.
6 Le principal marché en termes de « croissance des prix pour l'année » d'octobre de l'année dernière à octobre de cette année est « l'or », avec un rendement de 181 %. 7 Après l'or, la monnaie arrive en deuxième position avec un taux de rendement de 169 %, et la bourse et le dollar occupent également les troisième et quatrième rangs avec des rendements de 168 % et 155 % respectivement. Pourquoi le logement est-il devenu le « dernier marché » ? L’année dernière, le risque dominant pour l’économie était la guerre et l’incertitude qui y était associée.
Au cours de cette période, les conditions créées par la « fin définitive » ou la « reprise différée du conflit militaire » dans les équations du marché, dans les conditions macroéconomiques ainsi que dans les conditions de vie des ménages, ont fait des « marchés rapidement liquides » comme l'or et le dollar, ainsi que des actions, des options d'investissement appropriées pour « maintenir la valeur réelle des actifs » pour de nombreuses personnes. L'année dernière, ce choix de marché est lui-même devenu la cause de "l'intensification de la stagnation" du marché immobilier et, par conséquent, il est devenu plus difficile de liquider la propriété.