اتجاه سوق الإسكان حتى نهاية عام 1405هـ؛ هل هناك إمكانية لتدفق الطلب من الأسواق الأخرى؟ توقعات سوق الإسكان: شارك 118 خبيراً في اقتصاديات الإسكان في استطلاع "دنيا أختاز"، حيث عرضوا المحركات الرئيسية لارتفاع أسعار العقارات في الأشهر الأخيرة.

اتجاه سوق الإسكان حتى نهاية عام 1405هـ؛ هل هناك إمكانية لتدفق الطلب من الأسواق الأخرى؟ توقعات سوق الإسكان: شارك 118 خبيراً في اقتصاديات الإسكان في استطلاع "دنيا أختاز"، حيث عرضوا المحركات الرئيسية لارتفاع أسعار العقارات في الأشهر الأخيرة.

وتم تحليل سلوك السوق حتى نهاية عام 1405هـ ووضع السيناريو له. 2 تم إجراء هذا الاستطلاع بهدف مركزي؛

ونظراً "للزيادة الكبيرة" في تضخم أسعار الإسكان الشهر الماضي، فما مدى احتمالية تجاوز نمو الأسعار في الأسواق الأخرى؟ 3 من وجهة نظر الخبراء.

ל"ציפיות אינפלציוניות", "קפיצת שער החליפין" ו"גידול עלות הבנייה" בהתאמה הייתה ההשפעה הגדולה ביותר על עליית מחירי הדירות השנה. 4 רוב הפרשנים סבורים שבחודשים הקרובים, בהנחה שאותם תנאים הקשורים למלחמה יימשכו, תשואת הדיור מחלק משווקי הנדל"ן תהיה נמוכה יותר, אך כנראה לא האחרונה. 5 89% מהמומחים רואים בהזרמת מזומנים משווקי דיור מקבילים לצד זה כבלתי סבירה. יש שתי סיבות לביטחון זה של שוק הנדל"ן מול היקף הביקושים הפתאומי והגדול מבחינת הפרשנים. 6 רצויות השקעה בנדל"ן במקרה של "הסכם" וכן הקשר בין הבורסה לדיור במקרה של השלמת יכולת הצמיחה של "המדד" של הבורסה הם בין הנושאים שעליהם הביעו כלכלנים ומומחי דיור את דעתם. נקודות מפתח של הערות על עתיד הדיור: דירוג תשואת הדיור בסוף השנה כנראה לא יהיה האחרון, אולי הוא יהיה שני או שלישי וקרוב לדולר, אבל הוא עשוי להיות נמוך מתשואת הזהב. מחירי הדיור מגיבים להתפתחויות פוליטיות ולחדשות מלחמה בקצב איטי יותר מאשר מטבע וזהב; יחד עם זאת, שוק זה נמצא במסלול של תיקון הדרגתי כדי לפצות על יתרת היעילות של שווקים אחרים. כניסה לשוק זה לא תהיה "חמורה" מ-2 סיבות: הסיבה הראשונה היא הנזילות הנמוכה של הנכס, שאינה מתאימה לחלק ניכר מהמשקיעים במצב הנוכחי.

والسبب الثاني هو خاصية العقار الذي يعتبر "وحدة استثمارية عالية" ومع قلة أو محدودية بيانات الاستثمار في عقارات أخرى، لا يمكن شراؤه بالنسبة لبعض المستثمرين. ولم تتم ملاحظة نمط رد الفعل الشبيه بالحرب في أسواق الإسكان العالمية في إيران.