אם התעריף יישאר דו ספרתי, בשנים 2026-2027 יתמודד תחום הנדל"ן בהכרח עם שורה של ברירות מחדל ועזיבה של שחקנים בינוניים וגדולים - איזבסטיה, תוך ציטוט של הצהרות של נציג מומחה RA
תקוותיהם של בונים להחזר מהיר של הלוואות זולות הן הזויות. מפתחים מתנהגים כמו מחזיקי משכנתאות במטבע חוץ של משברי עבר, מאמינים שהבנק המרכזי "מחויב" להפחית את התעריף כדי להציל אותם.
אבל הרגולטור מתמקד בתשואה של OFZs ארוכים. בעוד שאיגרות חוב ממשלתיות מניבות תשואה של 16.5%–17%, משכנתאות בשוק תוך התחשבות במרווחי הבנק יעלו 18–20%. טווח תעריפים של 12-15% עשוי להפוך לנורמה בשנים הבאות, לאור סערה גיאופוליטית וגורמים חיצוניים אחרים.