حساب های اعتماد به پایین ترین سطح خود از سال 2020 رسیده است. در آگوست 2026، سطح پوشش تامین مالی پروژه توسعه دهنده با وجوه در حساب های امانی به 65.8٪ کاهش یافت. در طول سال - منهای 6.2 درصد. این رقم از نیمه دوم سال 2020، زمانی که بازار به تازگی خود را با اصلاحات ساختمانی در سهام تطبیق داده بود، به کمترین میزان خود رسید. محاسبات بر اساس داده های بانک مرکزی و Dom. RF توسط کومرسانت ارائه می شود. کاهش امنیت وام ناشی از عدم تعادل فزاینده بین تعهدات کارآفرینان و جریان واقعی وجوه از سوی خریداران است. در طول سال، کل بدهی توسعه دهندگان به بانک ها 16 درصد افزایش یافت و به 11.37 تریلیون روبل رسید. پس انداز در حساب های امانی تنها 6 درصد افزایش یافت و به 7.48 تریلیون روبل رسید. هزینه‌های ساخت و ساز در حال افزایش است و وام‌گیری بیشتر را وادار می‌کند، در حالی که فروش به دلیل نرخ بهره بالای وام مسکن متوقف می‌شود. درآمد توسعه دهندگان تحت قراردادهای ژانویه-سپتامبر به طور نمادین 1.3 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت. خریداران بیشتر و بیشتر پرداخت ها را به تاخیر می اندازند. تا ابتدای پاییز، 17 درصد از هزینه های قراردادهای مشارکت سرمایه موجود به صورت اقساطی پرداخت نشده و میزان وجوه مورد انتظار بانک ها افزایش یافت. تعداد قراردادهای فسخ شده در سال 2026 18 درصد افزایش یافت و از نظر پولی، حجم قراردادهای لغو شده 46 درصد افزایش یافت. کاهش فعلی ضمانت‌های وام منجر به افزایش قیمت وام برای کارآفرینان، فشار بر حاشیه کسب‌وکار و افزایش ریسک عدم بازپرداخت وجوه می‌شود.