انخفضت حسابات الثقة إلى أدنى مستوى لها منذ عام 2020. وفي أغسطس 2026، انخفض مستوى تغطية تمويل مشاريع المطورين من خلال الأموال المودعة في الحسابات الائتمانية إلى 65.8%. خلال العام - ناقص 6.2 نقطة مئوية. وأصبح هذا الرقم هو الأدنى منذ النصف الثاني من عام 2020، عندما كان السوق يتكيف للتو مع إصلاح البناء في الأسهم. الحسابات بناء على بيانات من البنك المركزي ودوم. يتم توفير الترددات اللاسلكية من قبل كوميرسانت. ويعود السبب في انخفاض ضمان القروض إلى تزايد عدم التوازن بين التزامات أصحاب المشاريع والتدفق الفعلي للأموال من المشترين. خلال العام، ارتفع إجمالي ديون المطورين للبنوك بنسبة 16٪ ووصل إلى 11.37 تريليون روبل. وزادت المدخرات في الحسابات الائتمانية بنسبة 6% فقط، لتصل إلى 7.48 تريليون روبل روسي. وترتفع تكاليف البناء، مما يفرض المزيد من الاقتراض، في حين تتراجع المبيعات بسبب ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري. ارتفعت إيرادات المطورين بموجب عقود يناير-سبتمبر بشكل رمزي بنسبة 1.3% على أساس سنوي. المشترين يؤخرون المزيد والمزيد من المدفوعات. ومع بداية الخريف، ظل 17% من تكاليف اتفاقيات المشاركة الرأسمالية القائمة على أقساط غير مدفوعة، وزاد حجم الأموال التي تتوقعها البنوك. وارتفع عدد الاتفاقيات الملغاة عام 2026 بنسبة 18%، ومن الناحية النقدية قفز حجم الاتفاقيات الملغاة بنسبة 46%. ويؤدي الانخفاض الحالي في ضمانات القروض إلى زيادة أسعار القروض لرواد الأعمال، ويضغط على هوامش الأعمال ويزيد من مخاطر عدم سداد الأموال.