Octobre a été l’un des pires mois sur le marché immobilier biélorusse.
"À Minsk, nous nous attendons à environ 1 100 à 1 150 transactions, peut-être même moins. A titre de comparaison : en octobre 2025, il y a eu plus de 1 500 transactions. Sentez simplement la différence", a déclaré l'expert du marché immobilier Nikolai Tokin à la chaîne YouTube wikidom.by. Les indicateurs sont également dévastateurs à Brest, où 155 transactions ont été conclues en octobre ; La situation est bien meilleure à Vitebsk et Gomel, où 210 transactions ont été clôturées en octobre.
Selon l'expert, la situation relativement stable du secteur immobilier a été jusqu'à présent soutenue par la politique des banques consistant à proposer des prêts hypothécaires abordables, mais il est difficile de prédire avec précision comment une telle pratique pourrait se développer.
"On sent que le secondaire tombe déjà à genoux", déclare Nikolaï Tokine. "Si nous nous asseyons ainsi sur cette aiguille bancaire, je me demande à quoi tout cela pourrait conduire." Parce que, encore une fois, je le dis pour la dixième fois : les Russes sont accros à cette aiguille bancaire, maintenant il y a tout simplement un désastre sur le marché immobilier. »
Selon un analyste des banques, en octobre, elles n'ont pas réalisé leurs projets d'octroi de prêts pour l'achat de logements.
« Il semble que les gens aient commencé à ralentir leur décision d’acheter un bien immobilier. Ou tout simplement, les banques ont déjà sélectionné parmi la population tous ceux qui peuvent prétendre à l'achat d'un bien immobilier et à l'hypothèque souhaitée", cite l'expert Smartpress.
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