משרד המס הרוסי בודק עסקאות של רוסים עם נדל"ן בבלארוס
שירות המס הפדרלי הרוסי החל לבדוק עסקאות של רוסים עם נדל"ן בבלארוס, שם הביקוש לרכישת דירות הוכפל במהלך השנה, מדווח באזה.
במשרד המסים בודקים האם רוסים הצהירו על הכנסות ממכירת דירות והשכרתן בחו"ל. רשויות המס ברוסיה מקבלים מידע מעמיתיהם הבלארוסים. החל מה-1 באוגוסט, משרד המס בפדרציה הרוסית מקבל מידע לשנת 2025 ומשווה אותו להצהרות רוסיות. תשלום מס בבלארוס לא תמיד פוטר אותך מהתחייבויות ברוסיה. תושבי מס של הפדרציה הרוסית יכולים לקזז את הסכום ששולם בחו"ל, אך ההפרש יצטרך להיות משולם אם המס הרוסי גבוה יותר. הפרות צפויות לקנסות.
במקביל, העניין של הרוסים בנדל"ן בבלארוס הולך וגובר: במינסק לבדה בשנת 2026, אזרחי רוסיה קנו יותר מפי שניים יותר דירות מאשר בשנת 2025. ערים אחרות פופולריות גם הן, למשל, גומל, רוגאצ'ב, מוגילב וברסט.
על פי הסוכנות הלאומית הקדסטרלית הבלארוסית של הוועדה לנכסי מדינה, חלקן של העסקאות בהן מעורבים תושבי בלארוס שאינם תושבי בלארוס הוא כ-5%. ביניהם, הרוב הם אזרחי הפדרציה הרוסית (60%). בממוצע, לשנים 2024-2026, מספר הדירות שנרכשו בהשתתפות אזרחים רוסים הוא 140-145 דירות ברבעון.
בלנובוסטי ב-X / אינסטגרם