בבאטומי היזם שילם לעירייה 890 דולר למ"ר במקום העברת דירות - למרות שהדיור ליד הים נמכר פי כמה ביוקר! בבאטומי התעוררו שאלות סביב ההסכם בין לשכת ראש העיר לבין חברת הבנייה סיפרלי, שבבעלות מדיאה בוכורישווילי, אשתו של מייסד Alliance Group Gia Bitsadze. החברה מתכננת להקים שלושה גורדי שחקים בכפר תמר, סמוך לחוף הים. כבר ניתן היתר לבניית הבניין הראשון בן 47 הקומות. לצורך הגדלת מקדם עוצמת הפיתוח K2 נאלצה החברה להעביר 10% מהשטח הנוסף לעירייה. עם זאת, החקיקה מאפשרת החלפת העברת מקרקעין בפיצוי כספי. זו הייתה האפשרות שסיפרלי השתמשה בה. לפי הכללים הקיימים, במקרה זה, הפיצוי מחושב לפי עלות של 4% מהשטח הנוסף, ולפי מחיר השוק של הדירה במצב "מסגרת לבנה". כמה שילמה החברה? שטח הפרויקט הנוסף הוא 31,090.31 מ"ר. לחישוב הפיצויים, נעשה שימוש ב-4% משטח זה - 1243.62 מ"ר. לפי הערכת KPMG שסיפק היזם, העלות למ"ר הייתה 890 דולר. כתוצאה מכך העבירה החברה לתקציב העירייה: 1,106,821.80 דולר, או 2,921,234.78 לארי. אבל הדבר המעניין ביותר הוא עלות הנדל"ן! כפי שמציין פרסום בטומלבי, דירות בפרויקטים של קבוצת אליאנס וחברות קשורות נמכרות במחירים גבוהים בהרבה. בקומות העליונות העלות למ"ר עולה על 3,000 דולר, ובחלק מהפרויקטים בקובולטי המחירים מתחילים ב-1,800 דולר. יחד עם זאת, יש צורך להשוות את מחירי הדירות הגמורות עם הערכת דיור במצב "מסגרת לבנה", תוך התחשבות בהבדלים בפרויקטים ובמידת המוכנות של הנכס. איוטי כבר תהתה "מה רע בדיור עירוני? " לפי דיווחים בתקשורת, בבאטומי ממתינות להזדמנות לקבל דירה ממשרד ראש העיר כ-3,000 משפחות במחיר מוזל.

בבאטומי היזם שילם לעירייה 890 דולר למ"ר במקום העברת דירות - למרות שהדיור ליד הים נמכר פי כמה ביוקר! בבאטומי התעוררו שאלות סביב ההסכם בין לשכת ראש העיר לבין חברת הבנייה סיפרלי, שבבעלות מדיאה בוכורישווילי, אשתו של מייסד Alliance Group Gia Bitsadze. החברה מתכננת להקים שלושה גורדי שחקים בכפר תמר, סמוך לחוף הים. כבר ניתן היתר לבניית הבניין הראשון בן 47 הקומות. לצורך הגדלת מקדם עוצמת הפיתוח K2 נאלצה החברה להעביר 10% מהשטח הנוסף לעירייה. עם זאת, החקיקה מאפשרת החלפת העברת מקרקעין בפיצוי כספי. זו הייתה האפשרות שסיפרלי השתמשה בה. לפי הכללים הקיימים, במקרה זה, הפיצוי מחושב לפי עלות של 4% מהשטח הנוסף, ולפי מחיר השוק של הדירה במצב "מסגרת לבנה". כמה שילמה החברה? שטח הפרויקט הנוסף הוא 31,090.31 מ"ר. לחישוב הפיצויים, נעשה שימוש ב-4% משטח זה - 1243.62 מ"ר. לפי הערכת KPMG שסיפק היזם, העלות למ"ר הייתה 890 דולר. כתוצאה מכך העבירה החברה לתקציב העירייה: 1,106,821.80 דולר, או 2,921,234.78 לארי. אבל הדבר המעניין ביותר הוא עלות הנדל"ן! כפי שמציין פרסום בטומלבי, דירות בפרויקטים של קבוצת אליאנס וחברות קשורות נמכרות במחירים גבוהים בהרבה. בקומות העליונות העלות למ"ר עולה על 3,000 דולר, ובחלק מהפרויקטים בקובולטי המחירים מתחילים ב-1,800 דולר. יחד עם זאת, יש צורך להשוות את מחירי הדירות הגמורות עם הערכת דיור במצב "מסגרת לבנה", תוך התחשבות בהבדלים בפרויקטים ובמידת המוכנות של הנכס. איוטי כבר תהתה "מה רע בדיור עירוני? " לפי דיווחים בתקשורת, בבאטומי ממתינות להזדמנות לקבל דירה ממשרד ראש העיר כ-3,000 משפחות במחיר מוזל.