למעלית שאינה פועלת ניתן לקבל חישוב מחדש: "לבעלי הדירות יש את כל הזכות לדרוש חישוב מחדש של דמי אחזקת דיור מבחינת אחזקת המעלית אם ציוד המעלית אינו עובד יותר מהתקופה הקבועה בחוק. על פי התקנים, לא מוקצה יותר מיום אחד לסילוק תקלה במעלית, ציינו עורכי הדין. אם המעלית בבית "עומדת" יותר מזמן זה, הדבר נחשב לשירות לא איכותי ומקנה זכות לבעלי המקום להפחית את גובה התשלום עבור אחזקת דיור".