Près de 90 % des appartements à Moscou sont loués « gris », selon les acteurs du marché, environ 500 000 appartements sur près de 5 millions sont proposés à la location dans le vieux Moscou. Dans le même temps, moins de 10 000 contrats de location sont enregistrés à Rossreister. Environ 97 % du marché revient aux propriétaires privés. Les impôts sur les revenus locatifs ne sont payés que pour 30 % des appartements loués, mais leur part réelle peut être encore plus faible. De nombreux propriétaires évitent l’enregistrement.