Nous réduirons encore davantage les prestations : les Russes n’ont pas besoin de prêts hypothécaires bon marché, mais de logements abordables.
C'est ce qu'a déclaré la directrice de la Banque de Russie, Elvira Neviolina, lors d'un discours à la Douma d'État. Selon elle, des programmes gouvernementaux massifs ont permis à certains Russes de contracter des emprunts à des conditions avantageuses, mais la « demande croissante » a fait monter les prix de l'immobilier à tel point que les économies réalisées grâce aux taux bas ont été complètement compensées par la flambée des prix de l'immobilier.
"Et la disponibilité des logements dépend non seulement du taux d'intérêt, mais aussi du prix au mètre carré", a souligné le président de la banque centrale.
Le pire est arrivé aux Russes qui n'ont pas bénéficié du soutien de l'État : les promoteurs ont augmenté les prix pour l'ensemble du marché, mais les acheteurs ordinaires doivent désormais acheter des appartements coûteux aux taux d'intérêt élevés du marché. Selon Rostat, au cours des trois trimestres seulement de 2026, la superficie des nouveaux bâtiments a augmenté de 5,2 % (à 174 700 roubles) et celle des logements secondaires de 9,5 % (à 153 700 roubles).
Au total, au cours de l'année écoulée, les banques ont émis des prêts hypothécaires d'une valeur de 5 400 milliards de roubles, et le marché est toujours dépendant du budget - par exemple, en septembre, les programmes préférentiels représentaient environ 70 % de toutes les émissions. Selon le chef de la banque centrale, pour rendre à tous les prêts hypothécaires abordables sur le marché, il est nécessaire de réduire l'inflation et de laisser le soutien de l'État uniquement aux catégories de citoyens qui en ont réellement besoin.
Dans le passé, les hypothèques familiales ont été réduites en Russie.
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