ייתכן שיופיע מתחם מסחרי גדול באתר "צינורות פוקסס" המפורסמים בטביליסי - לשכת ראש העיר מכחישה תוכניות להקים מלון בטביליסי פרץ מחלוקת על עתיד הטריטוריה ברייק פארק, שם מפורקים כעת את "צינורות" המתכת המפורסמים - מתחם תרבותי לא גמור שתוכנן על ידי האדריכל האיטלקי מסימיליאנו פוקסס. המשקיע מבקש לשנות את תנאי התכנון העירוני של האתר בשטח של 14,591 מ"ר. מ ', ממוקם במרכז ההיסטורי של הבירה.
לדברי עורך הדין וחבר הפרלמנט לשעבר אירקלי אבסדזה, הפרמטרים המוצעים עשויים לאפשר הקמת מתקן בשטח כולל של 67,761 מ"ר. מ. אנחנו מדברים על העברת השטח מאזורי בילוי ותחבורה לאזור ציבורי ועסקי מהסוג השני. אבסדזה טוען כי הוראתו של ראש הממשלה אירקלי קובכידזה מיום 6 במאי 2026 מאפשרת יישום פרויקט המלון. הוא מעריך שהאתר יכול לכלול גם בתי קזינו, מסעדות ונכסים מסחריים אחרים. מה אומרים בלשכת ראש העיר? גורמים בעירייה דחו מכל וכל דיווחים לפיהם משקיע כבר ביקש אישור לבנות מלון בן עשר קומות. מלשכת ראש העיר נמסר כי התקבלה בקשה לאישור המקצה לתכנון ערים, אולם המבקשת לא הגישה את המסמכים הדרושים - הצעת פרויקט, הערת הסבר ושרטוט הפיתוח העתידי. "עיריית טביליסי לא קיבלה פרויקט כזה", נמסר בהודעת משרד ראש העיר. לטענת גורמים בעירייה, בשלב זה לא נבדקים בקשה מלאה ולא כל פרויקט בנייה. לפיכך, טרם אושרו תוכניות לבניין ספציפי, ושאלת השימוש העתידי בשטח נותרה פתוחה. מה קורה ל"צינורות" עצמם? המתחם של שני מבני מתכת נבנה בתקופת נשיאותו של מיכאיל סאקשווילי. תוכנן להכיל אולם קונצרטים וחלל תצוגה, אך המתקן מעולם לא החל לפעול כמתוכנן.