בניינים חדשים בערים גדולות הופכים פחות ופחות סבירים במוסקבה, העלות הממוצעת למ"ר בבניינים חדשים עד קיץ 2026 עלתה על 800 אלף רובל. סבירות הדיור יורדת עקב עליית מחירים, משכנתאות יקרות וצמצום ההיצע במגזר ההמוני. דיור ראשוני יקר בממוצע ב-18–20% מהדיור המשני. כאשר היחס בין מחיר למ"ר לשכר החודשי הממוצע עומד על 2.5, עלות דירה בשטח של 50 מ"ר. מ' שווה ל-125 משכורות חודשיות. אם תחסכו 30% מהכנסתכם, רכישה כזו תיקח באופן תיאורטי כ-35 שנים; אם תחסוך 40%, זה ייקח בערך 26 שנים. בפועל, תקופת החיסכון מצטמצמת על ידי לקיחת משכנתא, קרנות משפחתיות, מכירת בית אחר או מעבר לאזורים משתלמים יותר. עם זאת, ללא הרחבת היצע הדירות בר השגה והופעת תוכניות משכנתא ארוכות טווח משתלמות יותר, הפער בין מחירי הדיור להכנסות משקי הבית בערים הגדולות יישאר.