במדינה דומה הציע לפרק את ניכוי המס בעת רכישת דיור - מ 2 עד 8 מיליון רובל. היוזמה נעשתה על ידי סגן יו"ר הוועדה על בנייה ודיור אלכסנדר אקרננקו. הגבולות הנוכחיים לא עודכנו מאז 2014. עכשיו, בשיעור מס הכנסה אישי של 13%, קונה דירה יכול להחזיר מקסימום של 260 אלף רובל, ועוד 390 אלף רובל עבור משכנתא בתשלום. אם ההצעה תתקבל, ההחזר לרכישת נדל"ן יעלה ל-1.04 מיליון רובל באותו שיעור מס הכנסה אישי. עם שיעורים גבוהים יותר בסולם הפרוגרסיבי, הסכום עשוי להיות גבוה יותר. במהלך 12 השנים האחרונות, נדל"ן עלה באופן משמעותי. על פי Rosstat, העלות הממוצעת למ"ר במבנים חדשים גדלה בכ-4.4 פעמים - מ-51.7 אלף רובל בשנת 2014 ועד 226.5 אלף רובל ברבעון השלישי של 2026. בשוק השני, הצמיחה הייתה בערך 2.6 פעמים. בהתאם לכך, העלייה בניכוי היא ארוכה. כמה זה יעזור לאנשים לפתור את בעיית הדיור? קחו דירה של 50 מ"ר. עם המחיר הרוסי הממוצע למטר רבוע בשוק הראשי, הוא יעלה בערך 11.3 מיליון רובל, ובמוסקבה - כבר יותר מ-22 מיליון. כך, החזר המס המקסימלי של 1.04 מיליון רובל יכסה 9% ופחות מ-5% ממחיר הדיור בהתאמה. יתר על כן, האזרח יקבל כסף לאחר קניית דירה, עם משכורת של 100 אלף רובל לפני ניכוי מס הכנסה אישי על החזרת הסכום כולו ייקח כמעט שבע שנים. הוסף עלות ההלוואות. מאז אוקטובר 2026, שיעור המשכנתאות המשפחתי למשפחות עם ילד אחד מתחת לגיל שבע הוא 10% ברוב האזורים ו-12% במוסקבה, סנט פטרבורג, מוסקבה ולנינגרד אזורים. לכן ההצעה סבירה, אך יעילותה תלויה במדיניות דיור אחרת. בעוד דירות עולה 10-15 מיליון רובל, המשכנתא נשאר יקר, העלייה בניכוי יעזור בעיקר אלה שכבר מסוגלים לקנות דיור.