مخالفة بناء في "شيخون لئومي"؛ الحكومة بنيت دون "رخصة بناء".

مخالفة بناء في "شيخون لئومي"؛ الحكومة بنيت دون "رخصة بناء".

لقد مر مؤسس "أنظمة البناء الوطنية" باللوائح بنفسه.

توقع سوق الإسكان:

1 إذا تم بناء مبنى سكني بدون "رخصة بناء".

يمكننا أن نأمل أن تقوم "الحكومة" باعتبارها مؤسسة "لوائح البناء الوطنية" والضامنة لـ "قانون نظام هندسة البناء" بالقبض على "التصادم" و"البناء غير المرخص" مع شركة البناء المخالف.

2 ولكن عندما ترتكب الحكومة نفسها "انتهاك البناء الأكثر وضوحًا" وتقوم ببناء 100 ألف شقة داعمة "بدون ترخيص"، فما هو الضمان لـ "البناء المبدئي في مدن إيران"؟

التقرير الرسمي لوزارة الطرق والتنمية العمرانية عن تنفيذ مشروع "مسكنملي" خلال 5 سنوات

وخلال السنوات الثلاث الأولى من تنفيذ هذا المشروع «بدأ بناء 531 ألفاً و990 وحدة سكنية على أرض عمرها 99 عاماً»، لكن لم تمنح «رخص بناء» سوى 477 ألفاً و597 وحدة سكنية.

3 في السنوات التالية، تم "تصحيح" هذا الانحراف الكبير بطريقة أو بأخرى بحيث أصبح عدد الوحدات التي تم البدء بها الآن أقل بحوالي 12000 وحدة من الوحدات المعتمدة.

4 قبل 71 عاماً، ومع إقرار قانون البلديات في إيران، أصبح نشاط البناء في المدن خاضعاً لـ"إصدار رخصة البناء".

5 أيضًا، وفقًا للفصل الرابع من لوائح البناء الوطنية وقانون نظام هندسة البناء، من الممكن القياس والتحقق من صحة تنفيذ جميع عمليات البناء للمبنى والامتثال لأنظمة البناء الوطنية وقواعد التخطيط الحضري ولوائح التخطيط الحضري من خلال "المحتوى الوارد في رخصة البناء".

عندما يتم بناء منزل دون ترخيص، فهو "مليء" بمخاطر البناء مثل "انخفاض مبيعات مواد البناء المستعملة"، و"غياب الإشراف من قبل المهندسين المشرفين"، و"الافتقار إلى خطط حسابية هيكلية دقيقة وقابلة للتحقق" وغيرها من مخاطر السلامة والمخاطر الفنية في البناء.

6 منذ نحو 4 أشهر انهارت 10 أبراج مكونة من 12 طابقا في ضواحي العاصمة الفنزويلية بسبب ما سمي بـ”الإسكان الحكومي دون الالتزام بالقواعد والأنظمة الفنية”.

7 عندما تقوم الحكومات ببناء المساكن بدلاً من القطاع الخاص، فإنها لا تستطيع مراقبة الأطر بسبب القوة التي تتمتع بها.

8 هذا الانحراف الكبير يأتي بغض النظر عن "الوعد المكسور" بتسليم الوحدات السكنية في الوقت المناسب.