כיוון שוק הדיור עד סוף שנת 1405; האם ישנה אפשרות להזרמת ביקושים משווקים אחרים? מצפה שוק הדיור: 1 18 מומחים לכלכלת דיור השתתפו בסקר "דוניה אכתז" תוך הצגת המניעים העיקריים של עליית מחירי הנכסים בחודשים האחרונים.
התנהגות השוק עד סוף 1405 נותחה ותרחיש. 2 סקר זה נערך במטרה מרכזית;
בהתחשב ב"עלייה הניכרת" של אינפלציית הדיור בחודש שעבר, מה הסיכוי שהיא תעקוף את צמיחת המחירים של שווקים אחרים? 3 מנקודת מבטם של מומחים,
ל"ציפיות אינפלציוניות", "קפיצת שער החליפין" ו"גידול עלות הבנייה" בהתאמה הייתה ההשפעה הגדולה ביותר על עליית מחירי הדירות השנה. 4 רוב הפרשנים סבורים שבחודשים הקרובים, בהנחה שאותם תנאים הקשורים למלחמה יימשכו, תשואת הדיור מחלק משווקי הנדל"ן תהיה נמוכה יותר, אך כנראה לא האחרונה. 5 89% מהמומחים רואים בהזרמת מזומנים משווקי דיור מקבילים לצד זה כבלתי סבירה. יש שתי סיבות לביטחון זה של שוק הנדל"ן מול היקף הביקושים הפתאומי והגדול מבחינת הפרשנים. 6 רצויות השקעה בנדל"ן במקרה של "הסכם" וכן הקשר בין הבורסה לדיור במקרה של השלמת יכולת הצמיחה של "המדד" של הבורסה הם בין הנושאים שעליהם הביעו כלכלנים ומומחי דיור את דעתם. נקודות מפתח של הערות על עתיד הדיור: דירוג תשואת הדיור בסוף השנה כנראה לא יהיה האחרון, אולי הוא יהיה שני או שלישי וקרוב לדולר, אבל הוא עשוי להיות נמוך מתשואת הזהב. מחירי הדיור מגיבים להתפתחויות פוליטיות ולחדשות מלחמה בקצב איטי יותר מאשר מטבע וזהב; יחד עם זאת, שוק זה נמצא במסלול של תיקון הדרגתי כדי לפצות על יתרת היעילות של שווקים אחרים. כניסה לשוק זה לא תהיה "חמורה" מ-2 סיבות: הסיבה הראשונה היא הנזילות הנמוכה של הנכס, שאינה מתאימה לחלק ניכר מהמשקיעים במצב הנוכחי.
והסיבה השנייה היא מאפיין הנכס, הנחשב ל"יחידת השקעה גבוהה" ועם נתונים קטנים או מוגבלים מהשקעה בנכסים אחרים, לא ניתן לרכוש אותו עבור חלק מהמשקיעים. דפוס התגובה המלחמתי של שוקי הדיור העולמיים לא נצפה באיראן