کاهش عرضه مسکن تحت فشار مالیات چرخه تولید 33 درصد کمتر از «نیاز» بود.
ترکیب 4 شوک سیاسی و اقتصادی در یک سال و نیم گذشته، نرخ ساخت و ساز مسکن در اسرائیل را به دو سوم «نیاز تخمینی بازار» کاهش داد.
در سال گذشته توزیع تولید مسکن در کل شهرها با 25 درصد کاهش نسبت به 1403 واحد مسکونی به 392 هزار واحد مسکونی رسید.
بهار امسال تعداد واحدهای مسکونی که پیمانکاران با اخذ مجوز از شهرداری ها «شروع به ساخت کردند» نسبت به بهار سال گذشته 13 درصد کاهش یافت.
و به 95 هزار واحد رسید.
«نیاز بازار مسکن به عرضه جدید» حداقل طی 10 سال آینده، طبق برآوردها، حدود 590 هزار واحد در سال است.
به این ترتیب آنچه در 5 فصل منتهی به ابتدای تابستان امسال در شهرها ساخته شد، حدود 33 درصد کمتر از «نیاز بازار» است.
4 دلیل انقباض بازار ساخت و ساز مسکن: وضع مالیات بر بازار ساخت و ساز/ تورم تولید/ 2 جنگ در یک سال/ نرخ تامین اجتماعی 27.5 درصد.
جزئیات بیشتر در کانال Mitzpe بازار مسکن.