תקופת ההמתנה ל-40% מהחברה להפוך לבעלי בתים הגיעה ל-80 שנה פחות מ-20% ממשאבי הדיור של מהר הגיעו לבעלי הכנסה…

תקופת ההמתנה ל-40% מהחברה להפוך לבעלי בתים הגיעה ל-80 שנה פחות מ-20% ממשאבי הדיור של מהר הגיעו לבעלי הכנסה נמוכה פרדין יזדני, חוקר כלכלת דיור, בראיון ל-אקהדאניוז: תוכניות כמו פעולת הדיור הלאומית בממשלת חסן רוחאני ותנועת הדיור הלאומית בממשלה הבאה למעשה עזרו למעמד הבינוני הגבוה יותר ממשקי בית עם הכנסה נמוכה. הפער בין הכוח הפיננסי של משקי הבית לבין העלות הכוללת של ייצור הדיור גדל עד כדי כך שאפילו קרקעות בחינם כבר לא יכולות לספק יתרון מכריע למשקי בית להפוך לבעלי בתים. מדיניות הדיור צריכה לשנות את הפרדיגמה; המשמעות היא שבמקום להתמקד רק בבעלות על דיור, צריך לעמוד על הפרק התפתחות שוק השכירות, בעיקר דיור סוציאלי ודיור להשכרה לפי סבירות משקי הבית. בין 1370 ל-1384, רק כ-20% מהמשאבים הכספיים ו-25% מהקרקעות שהוקצו לתוכניות תמיכה בדיור הוקצו לקבוצות מעוטות הכנסה, ורוב התמיכה הועברה לקבוצות הכנסה בינונית וגבוהה. זה הפך כמעט בלתי אפשרי עבור קבוצות אלה להחזיק בית עם הכנסה שוטפת. גם אם ניקח בחשבון את 40% התחתונים של החברה כקבוצות בעלות הכנסה נמוכה, תקופת ההמתנה לרכישת יחידת דיור של 70 מטר למשקי בית אלו מגיעה לכ-70 עד 80 שנה. בהתחשב בתנאים הנוכחיים של שוק הדיור, על הממשלה לתעדף פיתוח של דיור להשכרה ודיור סוציאלי במקום להתמקד בבעלות; דגם המשמש במדינות רבות בעולם כדי לספק מחסה למשקי בית שאינם יכולים להרשות לעצמם לקנות בית. קרא את השיחה הזו ב- אקהטאזניוז אתר כן אינסטגרם