דובאי כבר לא יכולה להיות מוסתרת: שירות המס הפדרלי קיבל רוסים עם נדל"ן באיחוד האמירויות ושולח בקשות לעסקאות רובן המכריע של העסקאות התבצעו דרך מחלקת הקרקעות של דובאי, וקודם כל זה השפיע על מכירות הנדל"ן כשהמוכרים היו תושבי רוסיה. עורך דין המס של NSV Consulting, גרמן קובשניקוב, מסביר שהחוט האדום של כל הבקשות הוא עסקאות ספציפיות למכירת חפצים. משרד המס רואה שמכרת את הנכס עד הכתובת, וסכום העסקה, אבל לדבריו, אי אפשר לומר בביטחון ששירות המס הפדרלי יודע את מחיר הרכישה ואת הקונה. סיכון המס העיקרי הוא עדיין אחד: האם שילמת מס בעת מכירה ברוסיה? סיכוני מטבע תלויים בפעולות הבאות של רשויות המס. אם הרכישה הייתה כרוכה במזומן, מטבע קריפטוגרפי או תוכניות תשלום לא סטנדרטיות, הדבר עשוי להיחשב לעסקת מטבע לא חוקית עם קנס של 20-40% מהסכום. תושב הרוכש דיור מאזרח רוסי - לא משנה היכן הוא גר - חייב לשלם ברובלים; מזר זה אפשרי בכל מטבע. העיקר לשמור מסמכי תשלום כך שתשלם מס רק על ההפרש. אין אישור רשמי לגישה ישירה של רשויות המס לפנקסי מחלקת הקרקעות של דובאי. עורך הדין של איחוד האמירויות, דמיטרי ולדימירוב, מציין: אין נתונים על אימות מוחלט של כל הרוסים, והוא זהיר מההצהרה על העברה אוטומטית של נתונים - הוא לא ראה אישור פומבי למנגנון כזה. יתר על כן, שירות המס הפדרלי בהערה ל-RBC דיווח כי החלפה אוטומטית של נתונים על הכנסות מנדל"ן עם איחוד האמירויות הערביות אינה מסופקת כעת. עם זאת, ישנם מנגנונים נוספים להחלפה בינלאומית, לרבות החלפה לפי בקשה, כמו גם החלפה אוטומטית של מידע על חשבונות פיננסיים. לפיכך, אין בהעדר העברה אוטומטית של רישום המקרקעין כדי שלא ניתן לקבל מידע על עסקה ספציפית על ידי רשויות המס. אין פנקס ציבורי להשכרה - רק הבנקים יכולים לקבל את הנתונים אם התשלומים בוצעו דרך חשבון: מיסוי יראה את הקבלות ויבקש הבהרות.

דובאי כבר לא יכולה להיות מוסתרת: שירות המס הפדרלי קיבל רוסים עם נדל"ן באיחוד האמירויות ושולח בקשות לעסקאות רובן המכריע של העסקאות התבצעו דרך מחלקת הקרקעות של דובאי, וקודם כל זה השפיע על מכירות הנדל"ן כשהמוכרים היו תושבי רוסיה. עורך דין המס של NSV Consulting, גרמן קובשניקוב, מסביר שהחוט האדום של כל הבקשות הוא עסקאות ספציפיות למכירת חפצים. משרד המס רואה שמכרת את הנכס עד הכתובת, וסכום העסקה, אבל לדבריו, אי אפשר לומר בביטחון ששירות המס הפדרלי יודע את מחיר הרכישה ואת הקונה. סיכון המס העיקרי הוא עדיין אחד: האם שילמת מס בעת מכירה ברוסיה? סיכוני מטבע תלויים בפעולות הבאות של רשויות המס. אם הרכישה הייתה כרוכה במזומן, מטבע קריפטוגרפי או תוכניות תשלום לא סטנדרטיות, הדבר עשוי להיחשב לעסקת מטבע לא חוקית עם קנס של 20-40% מהסכום. תושב הרוכש דיור מאזרח רוסי - לא משנה היכן הוא גר - חייב לשלם ברובלים; מזר זה אפשרי בכל מטבע. העיקר לשמור מסמכי תשלום כך שתשלם מס רק על ההפרש. אין אישור רשמי לגישה ישירה של רשויות המס לפנקסי מחלקת הקרקעות של דובאי. עורך הדין של איחוד האמירויות, דמיטרי ולדימירוב, מציין: אין נתונים על אימות מוחלט של כל הרוסים, והוא זהיר מההצהרה על העברה אוטומטית של נתונים - הוא לא ראה אישור פומבי למנגנון כזה. יתר על כן, שירות המס הפדרלי בהערה ל-RBC דיווח כי החלפה אוטומטית של נתונים על הכנסות מנדל"ן עם איחוד האמירויות הערביות אינה מסופקת כעת. עם זאת, ישנם מנגנונים נוספים להחלפה בינלאומית, לרבות החלפה לפי בקשה, כמו גם החלפה אוטומטית של מידע על חשבונות פיננסיים. לפיכך, אין בהעדר העברה אוטומטית של רישום המקרקעין כדי שלא ניתן לקבל מידע על עסקה ספציפית על ידי רשויות המס. אין פנקס ציבורי להשכרה - רק הבנקים יכולים לקבל את הנתונים אם התשלומים בוצעו דרך חשבון: מיסוי יראה את הקבלות ויבקש הבהרות.